Herdade da Rocha com vista panorâmica sobre a Albufeira do Caia

Com 532 m2 de área bruta privativa e inserida numa propriedade de 31 hectares totalmente integrada na Rede Natura 2000, a Herdade da Rocha ocupa uma península de rara beleza, rodeada pelas águas serenas da Albufeira do Caia. É um cenário de absoluto silêncio e de profunda ligação com a natureza, onde o tempo parece abrandar.

Localizada apenas a 15 minutos de Elvas e Badajoz, e a cerca de duas horas de Lisboa, esta notável propriedade com 9 quartos oferece uma experiência autêntica no coração do Alentejo, onde o conforto e a paisagem se misturam em perfeita harmonia.

Renovada em 2008, a residência principal foi concebida para maximizar a luz natural e a sua relação com a paisagem circundante, desenvolvendo-se maioritariamente num único nível com interiores espaçosos que se abrem sem problemas para o exterior. A sala de estar virada a poente, com lareira, estende-se para um terraço coberto com vistas panorâmicas sobre o lago. A área social inclui ainda uma sala de jantar, cozinha totalmente equipada, hall de entrada e casa de banho social. A ala privada inclui 6 quartos com casa de banho privativa no rés do chão e uma generosa suite principal no andar superior com um terraço privado e vistas deslumbrantes sobre a água. Dois quartos adicionais com acesso exterior independente proporcionam flexibilidade para alojamento de hóspedes ou pessoal.

O conforto é assegurado com aquecimento central a gasóleo, ar condicionado nas zonas sociais, suite principal, quartos em mezzanine e quartos independentes. Os restantes quatro quartos estão pré-equipados para instalação. A propriedade está equipada com eletricidade monofásica e trifásica, bem como painéis solares para aquecimento de água.

A casa principal é complementada por uma casa de campo tradicional alentejana, cuidadosamente restaurada com acabamentos que honram a identidade da região. Composta por uma sala, cozinha, dois quartos, uma casa de banho e um terraço coberto com vista para o lago, serve de alojamento adicional ideal ou de apoio à gestão da propriedade.

Cerca de 25 hectares do terreno foram reflorestados com pinheiros mansos e sobreiros. Na albufeira, onde os motores de combustão são proibidos, os residentes podem desfrutar de momentos de contemplação tranquila e de contacto direto com a vida selvagem local, visível a partir dos terraços ou dos baloiços colocados junto à água. As actividades incluem natação, caiaque, vela, windsurf e pesca, com uma grande variedade de peixes disponíveis.

Atualmente licenciada como exploração de turismo rural e com uma classificação de 9,5 no Booking.com, a propriedade também está equipada para receber eventos, o que a torna ideal para a hospitalidade de boutique, celebrações privadas ou retiros exclusivos.

A uma curta distância a pé encontra-se a Ermida de Santa Catarina, do século XVI, acessível diretamente a partir da propriedade. Nas proximidades, um rico património cultural e arquitetónico espera por si, desde as icónicas chaminés de São Vicente e as ruas floridas de Campo Maior até à célebre Adega Mayor, desenhada por Álvaro Siza Vieira. Destacam-se ainda as fortificações de Elvas, classificadas pela UNESCO, as lojas de antiguidades de Borba e a inigualável tradição gastronómica alentejana.

A sua localização estratégica, a 15 minutos de Elvas e Badajoz e a 198 km de Lisboa, reforça ainda mais a singularidade desta propriedade.

A Herdade da Rocha é verdadeiramente única, oferecendo uma mistura rara de paisagem, conforto e património cultural numa experiência inesquecível do Alentejo no seu estado mais autêntico e preservado.
Referência: 21838