Propriété de 5 chambres à Covilhã avec projet touristique approuvé

Située au pied de la Serra da Estrela, cette propriété distinguée de 440 m² combine un mode de vie de haute qualité avec un cadre naturel unique. La résidence de plain-pied, construite en 2014, comprend trois suites, quatre salles de bains, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport et une salle de jeux, une discothèque privée et un garage pouvant accueillir cinq véhicules. À l'extérieur, un jardin gazonné soigneusement entretenu entoure la piscine chauffée et l'aire de loisirs pavée de granit, créant ainsi un cadre idéal pour la détente. Le confort est assuré par le chauffage par le sol, les panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce et les fenêtres à haute performance, qui ont obtenu une certification énergétique A+. Situé dans un domaine de 10 hectares entièrement clôturé et équipé pour la production agricole, il compte environ 3 000 cerisiers, 2 000 oliviers, un étang autorisé, trois forages d'eau, une source qui coule toute l'année et un système d'irrigation automatique, ainsi qu'un entrepôt agricole de 400 m² et un chalet de style montagnard entièrement équipé pour l'assistance. Avec un projet de tourisme rural approuvé pour une dizaine de bungalows, une piscine et de vastes espaces verts, cette propriété représente une rare opportunité de combiner une vie privée confortable, une activité agricole rentable et un fort potentiel d'investissement dans l'une des régions intérieures les plus authentiques et les plus recherchées du Portugal.

L'établissement offre un accès privilégié à la Serra da Estrela, où les activités de plein air se pratiquent toute l'année, qu'il s'agisse de sports d'hiver dans l'unique station de ski du pays ou de randonnées et de promenades dans la nature à travers des paysages à couper le souffle. La Serra da Gardunha, située à proximité, offre des sentiers, des villages historiques et des traditions locales à explorer. La région est également réputée pour sa gastronomie et ses produits régionaux de grande qualité. Tout cela à seulement 2,5 heures de Lisbonne et de Porto, avec un accès rapide par l'autoroute.
Référence : 22113