Su Boutique Inmobiliaria en Portugal, Ibiza y en la Riviera Francesa
Nuestras propiedadesO Que Fazemos
Nosso 2022
52
Vendas
25
Miembros del equipo
+135
Milhões em Vendas
2.700.000
Precio medio de propiedad
El proceso de Bonte Filipidis
Pré-Investimento
- Búsqueda personalizada de propiedades (residenciales, comerciales o agrícolas)
- Exploración de propiedades en el mercado y fuera de él dele
- Planificación y gestión completa de las visitas de los clientes (viajes, alojamiento y reservas)
Durante la inversión
- Servicio de búsqueda individual y tratamiento de la solicitud de residencia
- Gestión completa del papel en la adquisición de una propiedad
- Vasto conocimiento y orientación sobre escuelas, médicos, seguros y otros servicios y ofertas en nuestros principales territorios
- Acceso completo a la red de profesionales y amigos de Bonte Filipidis™.
Pós-Investimento
- Gestión personalizada y mantenimiento de la propiedad
- Gestión de activos inmobiliarios
- Supervisión completa de la conversación propiedad en actividades comerciales/turísticas/agrícolas
¿Por qué Invertir en Imóveis en Portugal es una Oportunidad de Oro?
Crecimiento del mercado consistente
El mercado inmobiliario portugués ha mostrado un crecimiento consistente en los últimos años,
con un aumento continuo de los precios de las propiedades.
Rendimento Medio de Aluguel de 5% - 8%.
Dependiendo de la propiedad y la ubicación, el rendimento médio de aluguel de Portugal sigue siendo uno de los más altos de Europa.
Esquemas Favorables de Impuestos
Calidad de
Vida
Bajo nivel de vida, excelente sistema de salud, clima agradable y comida inmejorable. isso no 3º país mais seguro do mundo.
La inversión inmobiliaria
en Portugal está en alza
Para los inversores internacionales, existen dos oportunidades increíbles a tener en cuenta:
Régimen Fiscal de Residente No Habitual (RNH)
Permite al inversor recibir la mayoría de los rendimentos estrangeiros sem atrair impostos portugueses durante 10 años, con numerosas ventajas fiscales e impuestos extremadamente reducidos. Además:
- Isenção de imposto sobre dividendos de fontes estrangeiras, juros, imóveis e pensões.
- Taxa fixa de imposto de renda de 20% para aqueles empregados em Portugal em uma das profissões "de alto valor" predefinidas.
- Acesso ao sistema de segurança social, saúde e calidad de vida portugueses.
Programa Golden Visa de Portugal
Permite a los inversores extranjeros de países no pertenecientes a la UE obtengan un visto de residência totalmente válido em Portugal y soliciten la ciudadanía portuguesa após cinco anos, entre outros benefícios, como:
- Vivir y trabajar en Portugal
- Traga tu familia contigo
- Solicitar la residencia permanente y/o la ciudadanía portuguesa después de cinco años
- Acceso al sistema de salud y educación portugueses (na mesma base dos cidadãos portugueses)
- Viajar cómodamente por toda el área Schengen
Obtenga más información sobre este lugar increíble y lleno de oportunidades - entre en contacto ahora
Quem Somos
A Bonte Filipidis™ es, antes que nada, la historia de dois melhor amigos que compartilham mais más de 25 años de amistad.
Alexandra Bonte y James Filipidis son apasionados de la arquitectura, el diseño y sienten un gran amor por la estética. Además de todo esto, les impulsan las relaciones a largo plazo basadas en la confianza que crean con sus clientes, gracias a su transparencia, dedicación y verdadero amor por hacer feliz a cada cliente. Cada cliente es único y merece un servicio personalizado e impecable.
Estos valores son compartidos por todo el equipo de Bonte Filipidis™, que se se esfuerza diariamente por cliente, además de la manera más serena posible.
Nuestras propiedades exclusivas
Paseo marítimo, Lisboa
Ubicado en un edificio estético contemporáneo en uno de los barrios más más fascinantes de Lisboa, con un estilo y patrones elevado de vida, este edificio posee un diseño sofisticado y una evocadora combinación de
materiales.
Villa Maria Pia, Cascais
Esta propiedad forma parte del Chalet de Villas Maria Pia, un desarrollo único entre Cascais y Estoril, con piscina y spa, estacionamento privativo e áreas de lazer cuidadosamente distribuidas. Esta unidad está
compuesta por 3 cuartos y recibe mucha exposición solar, presentando líneas icónicas y románticas.
Villa Troia, Comporta
Esta villa idílica está situada en un complejo turístico en la Península de Tróia, a 47 kilómetros al sur de Lisboa y al norte de Comporta. Possui 3 modernos suítes e 1 quarto de hóspedes, uma jacuzzi y una deslumbrante piscina en un bonito jardín paisajístico.
Acceda a todas nuestras propiedades fuera del mercado
Entre en contato conosco com seus critérios de búsqueda y nuestro equipo le proporcionará una selección de propiedades en el mercado y fuera del mercado.
Contamos con especialistas certificados para asesorarle sobre inversiones a largo plazo.