Sua Imobiliária Boutique em Portugal, Ibiza e na Riviera Francesa
Nossas PropriedadesO Que Fazemos
Nosso 2022
52
Vendas
25
Membros da Equipe
+135
Milhões em Vendas
2.700.000
Preço Médio de Propriedade
O Processo da Bonte Filipidis
Pré-Investimento
- Busca personalizada de propriedades (residenciais, comerciais ou agrícolas)
- Exploração de propriedades no mercado e fora dele
- Planejamento e gestão completa das visitas dos clientes (viagem, acomodação e reservas)
Durante o Investimento
- Serviço de realocação individual e tratamento do pedido de residência
- Gestão completa da papelada na aquisição de uma propriedade
- Vasto conhecimento e orientação sobre escolas, médicos, seguros e outros serviços e ofertas em nossos principais territórios
- Acesso completo à rede de profissionais e amigos da Bonte Filipidis™
Pós-Investimento
- Gestão personalizada e manutenção da propriedade
- Gestão de aluguel de propriedade
- Supervisão completa da conversão da propriedade em atividades comerciais/turísticas/agrícolas
Por que Investir em Imóveis em Portugal é uma Oportunidade de Ouro?
Crescimento do Mercado Consistente
O mercado imobiliário português tem mostrado um crescimento consistente nos últimos anos,
com um aumento contínuo nos preços das propriedades.
Rendimento Médio de Aluguel de 5% - 8%
Dependendo da propriedade e localização, o rendimento médio de aluguel de Portugal permanece um dos mais altos na Europa.
Esquemas Favoráveis de Impostos
Qualidade de
Vida
Baixo custo de vida, excelente sistema de saúde, clima agradável e comida incrível - tudo isso no 3º país mais seguro do mundo.
O Investimento Imobiliário
em Portugal está em alta
Para investidores internacionais, existem duas oportunidades incríveis a considerar:
Regime Fiscal de Residente Não Habitual (NHR)
Ele permite ao investidor receber a maioria dos rendimentos estrangeiros sem atrair impostos portugueses por 10 anos, com várias vantagens fiscais e impostos extremamente reduzidos. Além disso:
- Isenção de imposto sobre dividendos de fontes estrangeiras, juros, imóveis e pensões.
- Taxa fixa de imposto de renda de 20% para aqueles empregados em Portugal em uma das profissões "de alto valor" predefinidas.
- Acesso ao sistema de segurança social, saúde e qualidade de vida portugueses.
Programa Golden Visa de Portugal
Ele permite que investidores estrangeiros de países não pertencentes à UE obtenham um visto de residência totalmente válido em Portugal e solicitem a cidadania portuguesa após cinco anos, entre outros benefícios, como:
- Viver e trabalhar em Portugal
- Traga sua família com você
- Solicitar residência permanente e/ou cidadania portuguesa após cinco anos
- Acesso ao sistema de saúde e educação portugueses (na mesma base dos cidadãos portugueses)
- Viajar livremente em toda a Área Schengen
Saiba mais sobre este lugar incrível e oportunidade - entre em contato agora
Quem Somos
A Bonte Filipidis™ é, antes de tudo, a história de dois melhores amigos que compartilham mais de 25 anos de amizade.
Alexandra Bonte e James Filipidis são apaixonados por arquitetura, design e têm um forte amor pela estética. Acima de tudo, são impulsionados pelos relacionamentos de longo prazo baseados na confiança que criam com seus clientes, graças à sua transparência, dedicação e verdadeiro amor por fazer cada cliente feliz. Cada cliente é único e merece um serviço personalizado e impecável.
Esses valores são compartilhados por toda a equipe da Bonte Filipidis™, que se esforça diariamente para agradar a cada cliente, indo além da maneira mais serena possível.
Nossas Propriedades Exclusivas
Promenade, Lisboa
Localizado em um edifício estético contemporâneo em um dos bairros mais fascinantes de Lisboa, exibindo estilo e padrões elevados de vida, este edifício possui um design sofisticado e uma evocativa combinação de
materiais.
Villa Maria Pia, Cascais
Esta propriedade faz parte do Chalet de Villas Maria Pia, um desenvolvimento único entre Cascais e Estoril, com piscina e spa, estacionamento privativo e áreas de lazer cuidadosamente distribuídas. Esta unidade é
composta por 3 quartos e recebe muita exposição solar, apresentando linhas icônicas e românticas.
Villa Troia, Comporta
Esta villa idílica está localizada em um resort na Península de Tróia, a 47 quilômetros ao sul de Lisboa e ao norte de Comporta. Possui 3 modernas suítes e 1 quarto de hóspedes, uma jacuzzi e uma deslumbrante piscina em um lindo jardim paisagístico.
Acesse todas as nossas propriedades fora do mercado
Entre em contato conosco com seus critérios de busca e nossa equipe lhe proporá uma seleção de propriedades no mercado e fora do mercado.
Temos os especialistas certos para aconselhar sobre investimentos de longo prazo.