Boutique immobilière au Portugal, à Ibiza et sur la Côte d'Azur
Nos PropriétésO Que Fazemos
Nosso 2022
52
Vendas
25
Membres de l'équipe
+135
Milhões em Vendas
2.700.000
Prix Médio de la propriété
Le processus de Bonte Filipidis
Pré-Investimento
- Recherche personnalisée de propriétés (résidentiels, commerciaux ou agricoles)
- Exploration de propriétés sur le marché et à l'extérieur dele
- Planification et gestion complète des visites des clients (viage, acomodação et réservations) clients (voyage, accompagnement et réservations)
Pendant l'investissement
- Service de réalisation individuelle et de traitement de la demande de résidence
- Gestion complète du dossier pour l'acquisition d'un bien immobilier d'une propriété
- Connaissance et orientation sur les écoles, médicos, seguros e outros serviços e ofertas em nos principaux territoires
- Accès complet au répertoire des professionnels et amis de Bonte Filipidis™
Investissements
- Gestion personnalisée et gestion de la propriété propriété
- Gestion des biens immobiliers
- Supervision complète de la conversation de la propriedade em atividades commerciales/turistiques/agrícolas
Pourquoi investir dans l'immobilier au Portugal est-il une opportunité exceptionnelle ?
Croissance du marché cohérent
Le marché de l'immobilier portugais a connu les évolutions suivantes une croissance constante au cours des dernières années,
com um aumento contínuo nos preços das propriétés.
Rendement Médio de Aluguel de 5% - 8%
En fonction de la propriété et de la localisation, o rendimento médio de aluguel de Portugal reste l'un des plus élevés d'Europe.
Impôts sur le revenu et sur la fortune
Qualité de vie
Une excellente qualité de vie, un excellent système de santé, un climat agréable et une cuisine excellente. saúde, clima agradável e comida incrível - tudo tout cela dans le 3º pays le plus sûr du monde.
L'investissement immobilier
au Portugal est en plein essor
Pour les investisseurs internationaux, il existe deux opportunités intéressantes à considérer :
Régime fiscal des résidents non habituels (RNH)
Il permet à l'investisseur de recevoir la majeure partie des rendimentos estrangeiros sem atrair impostos portugueses por 10 anos, com várias vantagens fiscais e impostos extremamente reduzidos. Além disso :
- Isenção de imposto sobre dividendos de fontes estrangeiras, juros, imóveis e pensões.
- Taxe fixe d'impôt sur le revenu de 20% pour aqueles empregados em Portugal em uma das profissões "de alto valor" predefinidas.
- Accès au système de sécurité sociale, de santé et de qualité de vie portugais qualité de vie des Portugais.
Programme Golden Visa du Portugal
Il permet aux investisseurs étrangers des pays qui ne font pas partie de l'UE d'obtenir un crédit d'impôt. países não pertencentes à UE obtenham um visto de residência totalmente válido em Portugal e solicitem a cidadania portuguesa após cinco anos, entre outros benefícios, como :
- Vivre et travailler au Portugal
- Suivez votre famille à la trace
- Demander la résidence permanente et/ou la citoyenneté portugais depuis cinq ans
- Accès au système de santé et d'éducation portugueses (na mesma base dos cidadãos portugueses)
- Voyager à l'étranger dans tout l'espace Schengen
Pour en savoir plus sur ce lieu exceptionnel et cette opportunité , contactez-nous dès maintenant.
Quem Somos
A Bonte Filipidis™ é, antes de tudo, a história de dois melhores amigos que compartilham mais de 25 ans d'amitié.
Alexandra Bonte e James Filipidis sont des passionnés d'architecture, design et ont un goût prononcé pour l'esthétique. En plus de tout cela, ils sont motivés par les relations à long terme basées sur l'art et la culture. des relations à long terme fondées sur la la confiance qu'ils inspirent à leurs clients, grâce à leur sa transparence, son dévouement et son amour sincère pour le bonheur de chaque client. Chaque client est unique et a besoin d'un service personnalisé et impeccable.
Ces valeurs sont partagées pour toute l'équipe de Bonte Filipidis™, qui se esforça diariamente para agradar a cada client, indo além da maneira mais serena possível.
Nos propriétés exclusives
Promenade, Lisbonne
Localizado em um edifício estético contemporain dans l'un des quartiers les plus fascinants de Lisbonne, exibindo estilo e padrões de vie, cet édifice possède un design sofistiqué et une évocation de l'environnement. sofisticado e uma evocativa combinação de
materiais.
Villa Maria Pia, Cascais
Cette propriété fait partie du Chalet de Villas Maria Pia, un projet unique entre Cascais et Estoril, avec piscine et spa. Cascais et Estoril, avec piscine et spa, un emplacement privé et des espaces de détente distribuées avec soin. Esta unidade é
composta por 3 quartos e recebe muita exposition solaire, présentant des lignes icônicas et românticas. românticas.
Villa Troia, Comporta
Cette villa idyllique est située dans un centre de villégiature à la Péninsule de Tróia, a 47 quilômetros ao sul de Lisboa e ao norte de Comporta. Possède 3 modernas suítes e 1 quarto de hóspedes, uma jacuzzi et une piscine lumineuse dans un beau jardin lindo jardim paisagístico.
Accédez à toutes nos propriétés hors marché
Entre em contato conosco com seus critérios de de recherche et notre équipe vous propose une sélection de propriétés sur le marché et hors du marché.
Nous avons les spécialistes qu'il vous faut pour vous conseiller sur les investissements à long terme.