Su Boutique Inmobiliaria en Portugal, Ibiza y la Costa Azul
Nuestras propiedadesQué hacemos
Nuestro 2023
52
Ventas
25
Miembros del equipo
+135
Millones en ventas
2.700.000
Precio medio de la vivienda
El proceso Bonte Filipidis
Preinversión
- Búsqueda de propiedades a medida (residenciales, comerciales o agrícolas)
- Exploración de propiedades dentro y fuera del mercado
- Planificación y gestión completa de las visitas de los clientes (viajes, alojamiento y reservas)
Durante la inversión
- Servicio personalizado de reubicación y tramitación de la solicitud de residencia
- Tramitación completa del papeleo en la adquisición de una propiedad
- Amplios conocimientos y asesoramiento sobre colegios, médicos, seguros y otros servicios y ofertas en nuestros principales territorios.
- Acceso completo a la red de profesionales y amigos de Bonte Filipidis™.
Post Inversión
- Gestión y mantenimiento de propiedades a medida
- Gestión de alquileres
- Supervisión completa de la conversión de la propiedad en actividades comerciales/turísticas/agrícolas
¿Por qué invertir en inmuebles en Portugal es una oportunidad de oro?
Crecimiento constante en el mercado
El mercado inmobiliario portugués ha registrado un crecimiento constante en los últimos años, con un aumento continuo de los precios de los inmuebles.
5% - 8% Rendimiento medio del alquiler
Dependiendo de la propiedad y la ubicación, el rendimiento medio del alquiler en Portugal sigue siendo uno de los más altos de Europa.
Regímenes fiscales favorables
Aproveche el régimen de residente no habitual, el régimen de visado dorado de residencia por inversión y otros incentivos fiscales para inversores extranjeros.
Calidad de vida
Bajo coste de la vida, excelente sistema sanitario, buen tiempo y comida increíble, todo ello en el tercer país más seguro del mundo.
La inversión inmobiliaria en Portugal está en auge
Régimen fiscal de los residentes no habituales (RNH)
Permite al inversor percibir la mayor parte de las rentas extranjeras sin tributar en Portugal durante 10 años, con varias ventajas fiscales e impuestos extremadamente reducidos. También:
- Exención fiscal de dividendos, intereses, bienes inmuebles y pensiones de origen extranjero.
- Tipo único del impuesto sobre la renta del 20% para las personas empleadas en Portugal en una de las profesiones de "alto valor" predefinidas.
- Acceso al sistema de seguridad portugués, asistencia sanitaria y calidad de vida.
Programa Portugal Golden Visa
Permite a los inversores extranjeros de países no pertenecientes a la UE obtener un permiso de residencia plenamente válido en Portugal y solicitar la ciudadanía portuguesa al cabo de cinco años, entre otras ventajas:
- Vivir y trabajar en Portugal
- Traiga a su familia
- Solicitar la residencia permanente y/o la nacionalidad portuguesa al cabo de cinco años
- Acceso al sistema sanitario y educativo portugués (en las mismas condiciones que los ciudadanos portugueses)
- Viajar libremente por todo el espacio Schengen
Obtenga más información sobre este increíble lugar y esta oportunidad: póngase en contacto ahora
Quiénes somos
Bonte Filipidis™ es, ante todo, la historia de dos mejores amigas que han compartido más de 25 años de amistad.
Alexandra Bonte y James Filipidis son unos apasionados de la arquitectura, el diseño y la estética. Por encima de todo, lo que les motiva son las relaciones de confianza a largo plazo que crean con sus clientes, gracias a su transparencia, dedicación y verdadero amor por hacer felices a todos y cada uno de ellos. Cada cliente es único y merece un servicio personalizado e impecable.
Estos valores son compartidos por todo el equipo de Bonte Filipidis™, que se esfuerza a diario por complacer a cada cliente, yendo más allá de la forma más serena posible.
Nuestras propiedades únicas
Cascais
Esta hermosa propiedad orientada al sur se encuentra en una tranquila parcela privada en la colina con vistas al campo de golf de Estoril. La casa principal de 6 dormitorios y 6 baños está construida en un estilo clásico y está rodeada por un gran jardín exuberante, con una gran piscina al aire libre, un huerto y un garaje.
Belém, Lisboa
Increíble Ático de 5 dormitorios, situado en Belém, una de las zonas más prestigiosas de Lisboa. Este apartamento cuenta con hermosas vistas sobre el río, y está totalmente renovado con materiales de la más alta calidad. Tiene una magnífica zona exterior con una gran terraza y un balcón.
Melides, Comporta
Esta impresionante casa ecológica para niños cuenta con 3 dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de baño y terraza privada. Disfrute de la relajación con dos bañeras y dos baños al aire libre, una piscina, una azotea y dos terrazas que ofrecen impresionantes vistas sobre la hermosa Comporta.
Acceda a todos nuestros inmuebles fuera de mercado
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Contamos con los expertos adecuados para asesorarle en inversiones a largo plazo.