A sua Boutique Imobiliária em Portugal, Ibiza e na Riviera Francesa
As nossas propriedadesO que fazemos
O nosso 2023
52
Vendas
25
Membros da equipa
+135
Milhões de euros em vendas
2.700.000
Preço médio dos imóveis
O processo de Bonte Filipidis
Pré-investimento
- Procura de imóveis por medida (residenciais, comerciais ou agrícolas)
- Explorar imóveis no mercado e fora dele
- Planeamento e gestão completa das visitas dos clientes (viagens, alojamento e reservas)
Durante o investimento
- Serviço de relocalização individual e tratamento do pedido de residência
- Tratamento completo da papelada na aquisição de um imóvel
- Uma riqueza de conhecimentos e conselhos sobre escolas, médicos, seguros e outros serviços e ofertas nos nossos principais territórios
- Acesso total à rede de profissionais e amigos de Bonte Filipidis
Pós-investimento
- Gestão e manutenção de imóveis à medida
- Gestão do aluguer de imóveis
- Supervisão completa da conversão de propriedades em actividades comerciais/turísticas/agrícolas
Porque é que investir no imobiliário em Portugal é uma oportunidade de ouro?
Crescimento consistente do mercado
O mercado imobiliário português tem registado um crescimento consistente ao longo dos últimos anos, com um aumento contínuo dos preços dos imóveis.
5% - 8% Rendimento médio de aluguer
Dependendo do imóvel e da localização, o rendimento médio das rendas em Portugal continua a ser um dos mais elevados da Europa.
Regimes fiscais favoráveis
Tirar partido do regime de residente não habitual, do regime de residência por investimento Golden Visa e de outros incentivos fiscais para os investidores estrangeiros.
Qualidade de vida
Baixo custo de vida, excelente sistema de saúde, bom tempo e comida incrível - tudo isto no 3º país mais seguro do mundo.
O investimento imobiliário em Portugal está a crescer
Regime fiscal dos residentes não habituais (RNH)
Permite que o investidor receba a maior parte dos rendimentos estrangeiros sem ser tributado em Portugal durante 10 anos, com várias vantagens fiscais e impostos extremamente reduzidos. Veja também:
- Isenção de impostos sobre dividendos, juros, bens imóveis e pensões de origem estrangeira.
- Taxa fixa de imposto sobre o rendimento de 20% para quem exerça em Portugal uma das profissões de "elevado valor" pré-definidas
- Acesso ao sistema de segurança português, aos cuidados de saúde e à qualidade de vida.
Programa Golden Visa Portugal
Permite aos investidores estrangeiros de países terceiros obter uma autorização de residência plenamente válida em Portugal e requerer a cidadania portuguesa ao fim de cinco anos, entre outros benefícios, tais como
- Viver e trabalhar em Portugal
- Traga a sua família consigo
- Requerer a residência permanente e/ou a cidadania portuguesa após cinco anos
- Aceder ao sistema de saúde e de educação português (nas mesmas condições que os cidadãos portugueses)
- Viajar livremente em todo o espaço Schengen
Saiba mais sobre este lugar e oportunidade incríveis - entre em contacto agora
Quem somos
Bonte Filipidis™ é, antes de mais, a história de dois grandes amigos que partilham mais de 25 anos de amizade.
Alexandra Bonte e James Filipidis são apaixonados por arquitetura, design e têm um forte amor pela estética. Acima de tudo, são alimentados pelas relações de confiança a longo prazo que criam com os seus clientes, graças à sua transparência, dedicação e verdadeiro amor por fazer todos e cada um dos clientes felizes. Cada cliente é único e merece um serviço personalizado e impecável.
Estes valores são partilhados por toda a equipa da Bonte Filipidis™, que se esforça diariamente para agradar a cada cliente, indo acima e além da forma mais serena possível.
As nossas propriedades únicas
Cascais
Esta bela propriedade virada a sul está aninhada num tranquilo terreno privado na colina com vista para o Campo de Golfe do Estoril. A casa principal com 6 quartos e 6 casas de banho foi construída num estilo clássico e está rodeada por um vasto jardim exuberante, com uma grande piscina exterior, uma horta e uma garagem.
Belém, Lisboa
Fantástica Penthouse com 5 quartos, localizada em Belém, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este apartamento tem uma vista maravilhosa sobre o rio e foi totalmente renovado com materiais da mais alta qualidade. Tem uma soberba área exterior com um grande terraço e uma varanda.
Melides, Comporta
Esta deslumbrante casa ecológica e amiga das crianças, possui 3 quartos duplos, cada um com a sua própria casa de banho e terraço privado. Relaxe com duas banheiras e duas casas de banho exteriores, uma piscina, um telhado e dois terraços que oferecem vistas deslumbrantes sobre a bela Comporta.
Aceder a todos os nossos imóveis fora do mercado
Contacte-nos com os seus critérios de pesquisa e a nossa equipa propor-lhe-á uma seleção de imóveis no mercado e fora do mercado.
Temos os especialistas certos para aconselhar sobre investimentos a longo prazo.