小国大优势:生活质量、生活成本和房地产投资
葡萄牙以热情好客著称,习惯于接待来自世界各地的游客,这已不是什么秘密。令人惊讶的是,越来越多的人,包括法国人,购买机票前往葡萄牙,不仅仅是为了旅游几天,而是为了在这里定居、投资和实际谋生。那么,这究竟是为什么成为一种趋势,葡萄牙又是如何说服法国人离开祖国,在葡萄牙的土地上重新开始生活的呢?
无与伦比的生活质量
生活在葡萄牙有很多好处,首先,葡萄牙是一个人口只有1000万的小国,人多安全--根据2020年全球和平指数,葡萄牙是世界上第三大最和平的国家。这种自在为冒险和探索打开了大门,葡萄牙是一个美丽的国家,拥有令人难以置信的不同景观,所有这些景观都令人惊叹,都令人向往。从一些世界上最好的海滩,到自然的乡村和充满美味餐厅和文化活动的国际大都市,法国人已经爱上了这个国家,爱上了它的好天气和热情好客的社区。葡萄牙的夜生活是另一个热点--友好的当地人也喜欢享受美好的夜晚,并与法国人分享这种充满感染力的生活方式。
法国社区
葡萄牙的法国社区一直在持续增长,并在多个领域蓬勃发展,从很酷的新创企业到很酷的法国人开的新餐馆、咖啡馆和海滩酒吧。
安居乐业的部分原因还在于葡萄牙拥有优秀的法语国际学校,如里斯本的夏尔-勒皮埃尔法语学校(Lycée Français Charles Lepierre)和红桥学校(Redbridge School),以及波尔图的法语国际学校(Lycée Français International)和葡法学校(Colégio Luso-Francês)。

舒适的生活方式,更少的开支
葡萄牙的生活成本是另一个容易说服法国人不仅移居葡萄牙,而且在葡萄牙投资的因素。一般来说,大多数日常用品、服务和公用事业的价格都低于其他欧洲国家,这意味着人们有足够的空间享受生活中的美好事物--购物、喝酒、外出就餐、购买剧院、音乐会或体育赛事的门票、周末出游、投资房地产......葡萄牙的一些最佳居住地伴随着一些令人惊叹的房地产机会,这也是法国投资者密切关注的领域。这意味着,2018 年,法国人成为葡萄牙房地产的最大买家,占非居民销售总额的 28.2%,也就不足为奇了。
法国人为税收优惠迁居葡萄牙
法国人如此热衷于移居葡萄牙的原因不难理解,但还有一个非常重要且令人信服的理由--葡萄牙的 "非惯常居民"(NHR)计划。为了吸引 "高价值 "居民移居葡萄牙,葡萄牙政府设立了 "非惯常居民 "身份,并提供了一系列非常有趣的福利:
- 新居民(欧盟/欧洲经济区/瑞士公民或居留证持有者)在葡萄牙的头 10 年可享受税率降低和部分免税待遇。
- 国外收入免税,包括就业、房地产资本收益、利息、股息和租金收入。
- 对外国养老金征收 10% 的小额税。
- 投资性房地产的税收优惠。
- 财富税率较低,且仅适用于价值超过 60 万欧元或夫妇 120 万欧元的房产。
经过权衡和统计,法国人移居葡萄牙后,购买力比法国大幅提高了 27%。
秘密已经揭晓--葡萄牙让法国人着迷。这就是生活!


