Um pequeno país com grandes vantagens: qualidade de vida, custo de vida e investimentos imobiliários
Não é segredo que Portugal é conhecido pela sua hospitalidade e que está habituado a receber turistas de todo o mundo. O que pode ser uma surpresa é o facto de cada vez mais pessoas, incluindo franceses, estarem a comprar um bilhete para Portugal não apenas para uma visita de alguns dias, mas para se estabelecerem, investirem e, de facto, ganharem a vida aqui. Então, por que razão é que isto se tornou uma tendência e como é que Portugal está a convencer os franceses a deixar o seu país natal e a recomeçar a vida em solo português?
Qualidade de vida inigualável
Viver em Portugal tem muitas vantagens, a começar pelo facto de ser um país pequeno, com uma população de apenas 10 milhões de habitantes, e de a segurança estar na quantidade — de acordo com o Índice Global da Paz de 2020, Portugal é o terceiro país mais pacífico do mundo. Esta tranquilidade abre as portas a aventuras e à exploração, e é um país lindíssimo, com paisagens incrivelmente variadas, todas deslumbrantes e convidativas. Desde algumas das melhores praias do mundo até à paisagem rural natural e às cidades cosmopolitas repletas de excelentes restaurantes e atividades culturais, os franceses apaixonaram-se pelo país, pelo seu clima fantástico e pela sua comunidade acolhedora. A vida noturna em Portugal é outro ponto forte – os simpáticos habitantes locais também adoram uma boa saída à noite e partilham este «savoir-vivre» contagiante com os franceses.
A comunidade francesa
A comunidade francesa em Portugal tem vindo a crescer de forma constante e está a prosperar em várias áreas, desde novas e interessantes start-ups até novos e interessantes restaurantes, cafés e bares de praia de propriedade francesa.
Parte desta decisão de se estabelecerem está também ligada à existência de excelentes escolas francesas internacionais, como o Lycée Français Charles Lepierre e a Redbridge School, em Lisboa; ou o Lycée Français International e o Colégio Luso-Francês, no Porto, o que é perfeito para famílias francesas que procuram uma nova vida em Portugal, sem abdicar das suas raízes.
Um estilo de vida confortável com menos despesas
O custo de vida em Portugal é outro fator que está facilmente a convencer os franceses não só a mudarem-se para Portugal, mas também a investirem no país. Em geral, a maioria dos bens de consumo diário, serviços e despesas básicas é mais barata do que noutros países europeus, o que significa que há margem para desfrutar das coisas boas da vida – fazer compras, sair para tomar uma bebida, comer fora, bilhetes para o teatro, concertos ou eventos desportivos, escapadelas de fim de semana, investimento imobiliário… Alguns dos melhores locais para viver em Portugal oferecem oportunidades imobiliárias fantásticas, um setor que os investidores franceses acompanham de perto. Por isso, não é de admirar que, em 2018, os franceses tenham sido os principais compradores de imóveis em Portugal, representando 28,2% do total das vendas a não residentes.
Os franceses estão a mudar-se para Portugal devido aos benefícios fiscais
É fácil perceber por que razão os franceses estão tão ansiosos por se mudarem para Portugal, mas há ainda mais um argumento muito forte e convincente: o regime dos «residentes não habituais» (NHR) de Portugal. Com o objetivo de atrair residentes de «alto valor» para o país, o governo português criou o estatuto de NHR, que oferece uma série de benefícios extremamente interessantes:
- Taxas de imposto reduzidas e algumas isenções para novos residentes (cidadãos da UE/EEE/Suíça ou titulares de uma autorização de residência) durante os seus primeiros 10 anos em Portugal.
- Rendimentos estrangeiros isentos de impostos, incluindo rendimentos do trabalho, mais-valias imobiliárias, juros, dividendos e rendimentos de arrendamento.
- Um pequeno imposto de 10 % sobre as pensões estrangeiras.
- Condições fiscais vantajosas para imóveis de investimento.
- Taxas baixas do imposto sobre o património e aplicáveis apenas a imóveis com um valor superior a 600 000 € ou 1,2 milhões de € no caso de casais.
Quando se analisa e se faz o balanço final, ao mudarem-se para Portugal, os franceses aumentam drasticamente o seu poder de compra em 27%, em comparação com a França.
O segredo já foi revelado – Portugal deixou os franceses encantados. C’est la vie!
