Votre Boutique Immobilière au Portugal, à Ibiza et sur la Côte d'Azur
Nos propriétésCe que nous faisons
Notre 2023
52
Vente
25
Membres de l'équipe
+135
Millions d'euros de chiffre d'affaires
2.700.000
Prix moyen de l'immobilier
Le processus de Bonte Filipidis
Pré-investissement
- Recherche de propriétés sur mesure (résidentielles, commerciales ou agricoles)
- Exploration des biens sur le marché et hors marché
- Planification et gestion complète des visites de clients (voyage, hébergement et réservations)
Pendant l'investissement
- Service de relocalisation personnalisé et traitement de la demande de résidence
- Prise en charge complète des formalités administratives liées à l'acquisition d'un bien immobilier
- Une mine de connaissances et de conseils sur les écoles, les médecins, les assurances et d'autres services et offres sur nos principaux territoires.
- Accès complet au réseau de professionnels et d'amis de Bonte Filipidis™
Investissement postal
- Gestion et entretien des biens immobiliers sur mesure
- Gestion locative de biens immobiliers
- Supervision complète de la conversion des propriétés en activités commerciales/touristiques/agricoles
Pourquoi investir dans l'immobilier au Portugal est-il une opportunité en or ?
Croissance constante du marché
Le marché immobilier portugais a connu une croissance constante au cours des dernières années, avec une augmentation continue des prix de l'immobilier.
5% - 8% Rendement locatif moyen
En fonction du bien et de l'emplacement, le rendement locatif moyen du Portugal reste l'un des plus élevés d'Europe.
Régimes fiscaux
Profitez du régime de résident non habituel, du régime de résidence par investissement (Golden Visa) et d'autres incitations fiscales pour les investisseurs étrangers.
Qualité de vie
Le coût de la vie est peu élevé, le système de santé est excellent, le climat est agréable et la nourriture est délicieuse, le tout dans le troisième pays le plus sûr du monde.
L'investissement immobilier au Portugal est en plein essor
Régime fiscal des résidents non habituels (RNH)
Il permet à l'investisseur de percevoir la plupart des revenus étrangers sans être soumis à l'impôt portugais pendant 10 ans, avec plusieurs avantages fiscaux et des impôts extrêmement réduits. En outre :
- Exonération des dividendes, des intérêts, des biens immobiliers et des pensions provenant de l'étranger.
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 20 % pour les personnes employées au Portugal dans l'une des professions prédéfinies "à haute valeur ajoutée".
- Accès au système de sécurité portugais, aux soins de santé et à la qualité de vie.
Programme de visa d'or pour le Portugal
Il permet aux investisseurs étrangers originaires de pays non membres de l'UE d'obtenir un permis de séjour en bonne et due forme au Portugal et de demander la nationalité portugaise au bout de cinq ans, entre autres avantages :
- Vivre et travailler au Portugal
- Amenez votre famille avec vous
- Demander la résidence permanente et/ou la nationalité portugaise au bout de cinq ans
- Accéder au système de santé et d'éducation portugais (au même titre que les citoyens portugais)
- Voyager librement dans tout l'espace Schengen
Pour en savoir plus sur ce lieu et cette opportunité incroyables, contactez-nous dès maintenant.
Qui sommes-nous ?
Bonte Filipidis™ est avant tout l'histoire de deux meilleurs amis qui ont partagé plus de 25 ans d'amitié.
Alexandra Bonte et James Filipidis sont des passionnés d'architecture, de design et d'esthétique. Ils sont avant tout motivés par les relations de confiance à long terme qu'ils créent avec leurs clients, grâce à leur transparence, leur dévouement et leur véritable amour de la satisfaction de chacun d'entre eux. Chaque client est unique et mérite un service sur mesure et sans faille.
Ces valeurs sont partagées par toute l'équipe de Bonte Filipidis™, qui s'efforce quotidiennement de satisfaire chaque client, en se surpassant le plus sereinement possible.
Nos propriétés uniques
Cascais
Cette magnifique propriété orientée au sud est nichée dans un terrain privé tranquille sur la colline surplombant le terrain de golf d'Estoril. La maison principale de 6 chambres et 6 salles de bains est construite dans un style classique et est entourée d'un vaste jardin luxuriant, avec une grande piscine extérieure, un potager et un garage.
Belém, Lisbonne
Superbe penthouse de 5 chambres à coucher, situé à Belém, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Cet appartement offre une vue magnifique sur la rivière et a été entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité. Il dispose d'un superbe espace extérieur avec une grande terrasse et un balcon.
Melides, Comporta
Cette superbe maison écologique et adaptée aux enfants dispose de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse privée. Deux baignoires et deux salles de bains extérieures, une piscine, un toit et deux terrasses offrant des vues à couper le souffle sur la belle ville de Comporta, vous permettront de vous détendre.
Accédez à tous nos biens hors marché
Contactez-nous avec vos critères de recherche et notre équipe vous proposera une sélection de biens sur le marché et hors marché.
Nous disposons d'experts compétents pour vous conseiller en matière d'investissement à long terme.