Quelle est donc la direction que prend le marché du logement selon moi ?
Si vous lisez n'importe quel article financier, il est clair que 2021 marque le début d'une récession. L'économie étant sur la corde raide en raison de la pandémie, le chemin de la reprise sera long. On s'attend à ce que les prix diminuent dans l'immobilier et notamment dans les investissements réalisés pour des locations à court terme.
Avec la baisse du nombre de touristes et d'étrangers de passage, il faut s'attendre à ce que ce marché ait souffert et continue de souffrir en 2021.
Qu'est-ce que cela signifie ? Quelles sont mes prévisions à ce sujet ?
- Le marché du luxe restera stable. La demande est forte et continuera d'augmenter pour les excellentes propriétés susceptibles de satisfaire cette clientèle. Même si les prix des logements doivent être alignés sur les prix moyens du marché, certaines corrections devront être apportées, mais les prix resteront stables.
- La demande de propriétés avec espace extérieur augmentera dans les régions proches des écoles internationales, comme Lisbonne, Cascais et l'Algarve. Les prix des biens immobiliers susceptibles de convenir aux familles, dotés d'un espace extérieur et de finitions de qualité internationale, resteront stables.
- Les petites unités destinées à la location à court terme souffriront légèrement.
- Avec moins d'acheteurs de prêts hypothécaires, il peut y avoir moins de transactions, ce qui fait baisser le prix des biens qui ne sont pas forcément sur le marché haut de gamme.
