¿Hacia dónde creo que se dirige el mercado inmobiliario?
Si se lee cualquier artículo financiero está claro que 2021 marca el comienzo de una recesión. Con la economía en la cuerda floja debido a la pandemia, el camino hacia la recuperación va a ser largo. Se espera que los precios bajen tanto en el sector inmobiliario como en las inversiones en alquileres a corto plazo.
Con la caída de turistas y extranjeros de paso debemos esperar que este mercado se ha resentido y seguirá resintiéndose en 2021.
¿Qué significa esto? ¿Cuáles son mis predicciones al respecto?
- El mercado del lujo se mantendrá estable. Existe una fuerte demanda y seguirá aumentando la demanda de propiedades excelentes que puedan satisfacer a esta clientela. Aunque es posible que los precios de la vivienda deban ajustarse a los precios medios del mercado, habrá que hacer algunas correcciones, pero los precios se mantendrán estables.
- Habrá un aumento de la demanda de propiedades con espacio exterior en zonas cercanas a colegios internacionales como Lisboa, Cascais y el Algarve. Los precios de las propiedades que pueden ser adecuadas para familias con espacio al aire libre y acabados de calidad de nivel internacional se mantendrán estables.
- Las unidades más pequeñas destinadas al alquiler a corto plazo se verán ligeramente perjudicadas.
- Con menos compradores hipotecarios, puede haber menos transacciones que disminuyan el precio de las propiedades que no estén en el mercado de gama alta.
