Parcela de 1.032 m² en venta en Caparica Hills Villas, Costa da Caparica

Situado en los acantilados de la Costa da Caparica, a solo 5 minutos de la playa y a 15 minutos del centro de Lisboa, Caparica Hills Villas es una urbanización privada y cerrada que consta de 71 parcelas exclusivas destinadas a viviendas unifamiliares. Rodeada de naturaleza y junto a un campo de golf, la urbanización combina la tranquilidad de la vida costera con una proximidad excepcional a la capital, mientras que la mayoría de las parcelas disfrutan de amplias vistas hacia el océano Atlántico, Sintra y el río Tajo.

En el corazón de Caparica Hills Villas se encuentra una visión arquitectónica cuidadosamente concebida: coherencia sin uniformidad. Un marco de diseño común define los materiales, los volúmenes y el paisajismo, creando una identidad arquitectónica armoniosa en toda la urbanización, al tiempo que permite que cada vivienda conserve su carácter totalmente individual. Los materiales naturales, los amplios espacios exteriores, la vegetación autóctona y la orientación hacia el oeste conectan la arquitectura con su entorno atlántico y con la luz dorada de la costa portuguesa.

Los compradores pueden elegir entre dos formas distintas de crear su vivienda: una villa «llave en mano», totalmente diseñada y entregada lista para entrar a vivir, o la opción de «solo parcela», que ofrece la libertad de crear una villa a medida con su propio arquitecto y equipo de construcción, de acuerdo con las directrices arquitectónicas de la promoción. Las parcelas oscilan entre los 700 m² y los 1.000 m² aproximadamente, con precios a partir de 422.500 €. Esta flexibilidad permite a cada propietario adaptar el tamaño, el diseño y los espacios exteriores de su vivienda a su estilo de vida particular.

Esta parcela de 1.032 m² ofrece una superficie bruta máxima de construcción de 350 m², con una superficie de planta máxima de 175 m², lo que permite construir una villa distribuida en dos plantas más una terraza en la azotea de 175 m². También se puede poner a disposición del comprador un proyecto arquitectónico ya existente, quedando pendientes únicamente los proyectos de ingeniería especializada, lo que supone un valioso punto de partida para quienes deseen acelerar el proceso de diseño.

La parcela está disponible de forma inmediata para la CPCV y la escritura de propiedad, y se beneficia de un proceso de concesión de licencias simplificado mediante la Notificación Previa (Comunicação Prévia), lo que proporciona una vía más ágil desde el diseño arquitectónico hasta la construcción, respetando al mismo tiempo las directrices arquitectónicas establecidas de Caparica Hills Villas.

Referencia: 22685