Edificio llave en mano con licencia AL en Praça das Flores, que genera ingresos inmediatos.

Una oportunidad única en uno de los barrios más codiciados y exclusivos de Lisboa, este edificio de diseño y rentable se encuentra en el corazón de la Praça das Flores. Totalmente operativo y generando ingresos desde el primer día, el activo consta de seis apartamentos con licencia AL distribuidos en cuatro plantas (T0-T1), que ofrecen comodidad moderna y una excelente experiencia para los huéspedes. Con una rentabilidad bruta prevista superior al 10 %, combina el patrimonio arquitectónico con un sólido rendimiento contemporáneo.

Recientemente renovada, la propiedad está disponible como una inversión llave en mano, con la opción de adquirirla completamente amueblada y equipada, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cada apartamento cuenta con interiores elegantes, distribuciones eficientes y atractivos espacios exteriores, como balcón, terraza en la azotea y jardín. La alta demanda y la gran satisfacción de los huéspedes respaldan de forma constante sus excelentes resultados de alquiler.

El edificio cuenta con un historial operativo consolidado y con un operador experimentado disponible para continuar con la gestión, lo que garantiza la continuidad de los ingresos y una transición fluida para los inversores. En un mercado en el que las licencias AL son cada vez más escasas, este activo destaca por ser una fuente de ingresos protegida y de alto rendimiento.

La adquisición se estructura como una operación compartida, lo que significa que la propiedad y su licencia AL permanecen dentro de la misma entidad corporativa. Esto garantiza la transferencia fluida de la licencia AL al comprador.

El precio de venta está abierto a negociación, sujeto a discusiones sobre el nivel de participación en la gestión de la propiedad.

Situada en un enclave vibrante, creativo y cosmopolita, la Praça das Flores ha sido reconocida internacionalmente como una de las plazas más cool del mundo. Su mezcla de encanto, conectividad y estilo de vida, desde cafeterías y boutiques hasta estudios de bienestar y locales culturales, la convierte en una microubicación de valor perdurable. Este activo ofrece una combinación poco común de diseño, ubicación e ingresos seguros en una de las oportunidades de inversión más excepcionales de Lisboa.

Referencia: 22154