Has trabajado duro toda tu vida y por fin ha llegado esa jubilación tan esperada y ansiada. Ahora, por fin, tienes tiempo y dinero para disfrutar y, por supuesto, quieres sacarle el máximo partido. ¿Qué hacen los jubilados hoy en día? Se jubilan, invierten y se mudan a Portugal. Además de sus impresionantes playas, su clima excepcional y su magnífica calidad de vida, el mercado inmobiliario portugués lleva años atrayendo a inversores jubilados, en gran parte gracias a las ventajas fiscales para los pensionistas extranjeros.
¿Quién puede jubilarse en Portugal?
Lo primero que debes saber al plantearte jubilarte en Portugal es que cualquiera puede jubilarse aquí, sí, cualquiera. Para los ciudadanos de la UE, el proceso es bastante sencillo y solo requiere solicitar la residencia a través del Servicio de Extranjería y Fronteras de Portugal (SEF). Los ciudadanos de fuera de la UE también pueden invertir o jubilarse en Portugal solicitando la «Golden Visa» portuguesa. En cualquier caso, el país ofrece interesantes ventajas fiscales para los jubilados extranjeros.
Ventajas fiscales para los jubilados extranjeros en Portugal
- Residencia no habitual
Portugal creó el régimen de residencia no habitual en 2009, con el objetivo de atraer a inversores de todo el mundo mediante la aplicación de ventajas fiscales especiales durante la primera década de residencia en el país, siempre y cuando no hayan sido residentes en Portugal durante cinco o más años. Este régimen garantiza:
- Tipos impositivos reducidos y algunas exenciones para los nuevos residentes durante sus primeros diez años de residencia en Portugal.
- Interesantes ventajas fiscales para los inmuebles de inversión.
- Tipos impositivos bajos en el impuesto sobre el patrimonio y solo para inmuebles cuyo valor supere los 600 000 € o los 1,2 millones de euros en el caso de las parejas.
- Renta extranjera exenta de impuestos, incluidos los ingresos por alquiler, el salario, los intereses, los dividendos y las plusvalías inmobiliarias.
- Cualquier renta generada en Portugal está sujeta a un tipo impositivo fijo del 20 %.
2. Bajos impuestos sobre las pensiones extranjeras
En virtud del régimen de residencia no habitual, las pensiones extranjeras se gravan al tipo reducido del 10 % durante los primeros diez años de residencia en Portugal. Transcurrido ese periodo, los tipos impositivos aumentan, aunque siguen siendo considerablemente más bajos que en muchos otros países europeos.
3. No hay impuesto de sucesiones
Para los jubilados extranjeros que invierten en el sector inmobiliario portugués, existe una ventaja adicional: en este país no se aplica el impuesto de sucesiones sobre los bienes inmuebles. El único requisito es el pago de las tasas administrativas correspondientes y un impuesto de timbre con un tipo fijo del 10 %. Los cónyuges, descendientes y ascendientes están exentos de este último.
Cómo beneficiarse de la condición de NHR
Para que se le conceda el régimen NHR, el pensionista debe ser residente fiscal en Portugal, lo que significa que debe demostrar que ha residido en Portugal más de 183 días (consecutivos o no) durante un período de 12 meses que comience o finalice en el año en que solicite el régimen NHR; o bien, el pensionista ha residido en Portugal durante menos de 183 días, pero ha adquirido, durante el último período de 12 meses, un inmueble que deja claro que esta es y seguirá siendo su residencia principal. La solicitud del régimen NHR debe presentarse antes del 31 de marzo del año siguiente al de la inscripción como residente. El régimen NHR, que se concede por un período de 10 años, no es renovable. No obstante, si al pensionista no se le reconoce la condición de residente fiscal portugués durante un año, por ejemplo, no se pierde el régimen y el pensionista puede seguir beneficiándose de él una vez que vuelva a ser residente fiscal en Portugal.
Más ahorro, mejor calidad de vida
Con una gama tan amplia de ventajas fiscales para los jubilados extranjeros, el poder adquisitivo aumenta. Y si a eso le sumamos la fantástica calidad de vida local —la belleza natural, el clima, la seguridad y el sistema sanitario— y el bajo coste de vida en Portugal, pues bien, eso es exactamente lo que hace que la jubilación sea un sueño hecho realidad.
