10.000 inversores extranjeros se han beneficiado de la Golden Visa portuguesa
Personas de todo el mundo se han estado mudando, invirtiendo y comprando propiedades en Portugal, principalmente por la calidad de vida y los beneficios fiscales del país. Una tendencia creciente que cuenta con el apoyo de los acuerdos de la UE, lo que hace que este proceso sea bastante sencillo para los ciudadanos de la UE/EEE de países como Francia, Suiza, Alemania y Austria. Sin embargo, también existe una solución cada vez más atractiva para los ciudadanos extracomunitarios que deseen vivir o trabajar en Portugal: La Golden Visa de Portugal.
¿Qué es el visado de oro de Portugal?
Creado en 2012 por el Gobierno portugués, el Programa de Permiso de Residencia Dorado (ARI) permite a los ciudadanos de fuera de la UE/EEE obtener un permiso de residencia especial a cambio de una inversión de 5 años en Portugal. Con aproximadamente 10.000 Golden Visas ya emitidas a inversores extranjeros de China, Brasil, Sudáfrica, Turquía y Rusia, el programa incluye una amplia gama de ventajas y beneficios:
- Diferentes opciones de inversión que proporcionan la residencia permanente y la ciudadanía portuguesa en 5 años.
- Calidad de vida en un país europeo seguro y bien situado que tiene mucho que ofrecer en cuanto a estilo y coste de vida, incluidos unos sistemas sanitario y educativo de primera calidad.
- Exención de visado para Portugal y posibilidad de viajar a cualquier lugar del espacio Schengen.
- Como ciudadano portugués, también tiene la oportunidad de vivir y trabajar en cualquier lugar de la UE/EEE.
- El programa es extensivo a cónyuges, hijos y padres dependientes económicamente.
Solicitud del Golden Visa: requisitos mínimos
¿Quién puede optar al Golden Visa? Cualquier persona que no sea ciudadana de la UE puede solicitar este estatus tras demostrar que ha invertido en Portugal, y existen numerosas opciones de inversión que cumplen los requisitos necesarios. En primer lugar, hay que entender que esta inversión puede ser realizada por una persona física o jurídica; y que hay dos requisitos de presencia física que deben cumplirse: el inversor debe pasar un mínimo de 7 días en Portugal durante el primer año de la inversión, seguido de al menos 14 días durante cada período posterior de 2 años; y el inversor debe mantener la inversión durante al menos cinco años.
En cuanto a la inversión en Portugal, estas son algunas de las opciones disponibles:
- Una transferencia de capital a Portugal por valor de 1.000.000 de euros.
- Una transferencia de capital por valor de 350.000 euros, para la inversión en actividades de investigación en el sistema científico y tecnológico nacional.
- Una transferencia de capital por valor de 250.000 euros, para la inversión en producción artística, recuperación o mantenimiento del patrimonio cultural nacional.
- Una transferencia de capital por valor de 350.000 euros, para la compra de participaciones en fondos de inversión o de capital riesgo destinados a la capitalización de empresas portuguesas.
- Transferencia de capital por valor de 350.000 euros para ampliar el capital social de una empresa portuguesa y creación de cinco puestos de trabajo durante al menos 3 años.
- Creación de un mínimo de 10 nuevos puestos de trabajo.
- La adquisición de bienes inmuebles en Portugal por un valor mínimo de 500.000 euros.
- La adquisición de inmuebles en Portugal cuya construcción date de al menos 30 años o que estén situados en un área de rehabilitación urbana, que requieran obras de rehabilitación. La inversión mínima se reduce a 350.000 euros.
Cambios en el Golden Visa para 2022
El Gobierno portugués ha anunciado cambios en el actual régimen del Golden Visa que entrarán en vigor a partir del 1 de enero de 2022. Hay dos cambios significativos que deben tenerse debidamente en cuenta:
- Importes de inversión requeridos: se incrementarán las distintas opciones de inversión disponibles, a saber, la opción de fondo de inversión pasará de 350.000 euros a 500.000 euros y la opción de transferencia de capital pasará de 1.000.000 euros a 1.500.000 euros.
- Ubicaciones de las opciones inmobiliarias:Los solicitantes del Visado de Oro ya no podrán adquirir propiedades en Lisboa, Oporto y el Algarve, ni en zonas costeras como Setúbal y la Costa de la Plata. Las opciones restantes para comprar propiedades incluyen los territorios interiores y las Regiones Autónomas de Azores y Madeira.
Esto significa que si un inversor está actualmente interesado en adquirir un inmueble en uno de los puntos calientes de Portugal y en el marco del programa Golden Visa, podrá hacerlo hasta el 31 de diciembre de 2021.
¿Cómo solicitar el Golden Visa?
Solicitar el Visado de Oro de Portugal es un proceso bastante sencillo que se puede completar individualmente o con el apoyo de un profesional jurídico con experiencia en el Programa del Permiso de Residencia de Oro. Hay un total de 9 pasos necesarios para completar todo el proceso:
- Obtener un número fiscal portugués (NIF).
- Abra una cuenta bancaria portuguesa.
- Completa tu inversión.
- Reúna los documentos necesarios de su país de origen: deben estar legalizados y traducidos al portugués.
- Reúna los documentos necesarios en Portugal.
- Rellene y envíe la solicitud del Golden Visa.
- Pague la tasa de tramitación.
- Una vez recibida la aprobación preliminar del SEF, elija una fecha, hora y lugar para su cita en persona. Asegúrese de llevar consigo todos los documentos presentados con su solicitud.
- Con la aprobación de su solicitud, recibirá su tarjeta de residencia.
