Terrain de 704 m² à vendre dans le lotissement Caparica Hills Villas, à Costa da Caparica

Situé sur les falaises de la Costa da Caparica, à seulement 5 minutes de la plage et à 15 minutes du centre de Lisbonne, Caparica Hills Villas est un lotissement privé et sécurisé comprenant 71 parcelles exclusives destinées à des villas individuelles. Niché au cœur de la nature et à proximité d’un parcours de golf, ce complexe allie la tranquillité de la vie côtière à une proximité exceptionnelle avec la capitale, tandis que la plupart des parcelles bénéficient d’une vue imprenable sur l’océan Atlantique, Sintra et le Tage.

Au cœur de Caparica Hills Villas se trouve une vision architecturale soigneusement élaborée : la cohérence sans uniformité. Un cadre de conception commun définit les matériaux, les volumes et l’aménagement paysager, créant ainsi une identité architecturale harmonieuse dans l’ensemble du lotissement tout en permettant à chaque maison de conserver son caractère unique. Des matériaux naturels, de généreux espaces extérieurs, des plantations indigènes et une orientation vers l’ouest relient l’architecture à son cadre atlantique et à la lumière dorée de la côte portugaise.

Les acheteurs ont le choix entre deux formules distinctes pour créer leur maison : une villa « clé en main », entièrement conçue et livrée prête à emménager, ou une option « terrain seul », offrant la liberté de créer une villa sur mesure avec leur propre architecte et leur équipe de construction, dans le respect des directives architecturales du programme immobilier. Les terrains vont d’environ 700 m² à 1 000 m², avec des prix à partir de 422 500 €. Cette flexibilité permet à chaque propriétaire d’adapter la taille, le design et les espaces extérieurs de sa maison à son mode de vie personnel.

Ce terrain de 704 m² offre une surface brute de construction maximale de 350 m², avec une emprise au sol maximale de 175 m², ce qui permet de construire une villa sur deux étages, plus une terrasse sur le toit de 175 m². Un projet architectural existant peut également être mis à la disposition de l’acheteur ; il ne resterait alors plus qu’à élaborer les études techniques spécialisées, ce qui constitue un point de départ précieux pour ceux qui souhaitent accélérer le processus de conception.

Le terrain est disponible immédiatement pour l’obtention du CPCV et de l’acte de propriété et bénéficie d’une procédure d’autorisation simplifiée par le biais de la notification préalable (Comunicação Prévia), offrant un parcours plus fluide de la conception architecturale à la construction, tout en respectant les directives architecturales établies par Caparica Hills Villas.
Référence : 22686