Élégant appartement de 3 chambres exposé sud à Santos, Lisbonne

Situé dans un immeuble traditionnel portugais, dans l’une des rues les plus animées de Santos, cet élégant appartement de 3 chambres offre une surface habitable de 165 m², alliant à la perfection le confort contemporain au charme architectural intemporel et à des détails de design raffinés.

Dès l’entrée, d’impressionnants plafonds de 4 mètres de hauteur donnent le ton, menant à un hall d’entrée spacieux de 13 m² qui sépare judicieusement les espaces privés des espaces de vie et comprend une salle de bains pour les invités. Le salon, orienté au sud, s’étend sur 42,25 m², baigné de lumière naturelle, et communique naturellement à la fois avec le hall d’entrée et avec la cuisine entièrement équipée de 11,60 m², dotée d’appareils électroménagers intégrés et de rangements encastrés. La suite parentale, d’une superficie de 19,70 m², dispose d’un dressing dédié et d’une salle de bains attenante de 3,40 m². Une deuxième chambre avec salle de bains attenante mesure 10,70 m², tandis que la troisième chambre offre 9 m² et des espaces de rangement supplémentaires. Les finitions de qualité présentes dans toute la propriété comprennent du parquet en chêne, des fenêtres à double vitrage, une pré-installation pour la climatisation et des appareils électroménagers modernes.

Véritable opportunité d’investissement, le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail dont il reste environ deux ans à courir, générant un revenu locatif estimé à 78 000 € sur cette période, offrant ainsi un rendement immédiat dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

Idéalement situé au cœur de Santos, l’appartement bénéficie d’un quartier animé, à deux pas des berges du fleuve, de la British School of Lisbon et de la station de métro Santos. Entouré de certains des cafés et adresses de brunch les plus prisés de Lisbonne, notamment Mila, Dear Breakfast et O Beco, les résidents peuvent également profiter d’espaces dédiés au bien-être tels que Primal Moves et Baraza Yoga, du centre communautaire créatif House of Eors, de boutiques indépendantes, de magasins branchés, ainsi que d’un large choix de salles de sport et d’équipements de loisirs.
Référence : 21781