Magnifique manoir au cœur du quartier des arts de Porto

Cette propriété unique offre un aperçu rare du riche patrimoine architectural de Porto. Avec ses détails d'origine parfaitement conservés, ses proportions généreuses et son jardin luxuriant de 500 m², ce manoir de la fin du XIXe siècle constitue une résidence véritablement exceptionnelle. Située au cœur du quartier des arts de la ville, à quelques pas de la Rua de Cedofeita, de l’Igreja do Carmo, du Palácio de Cristal, des transports en commun et des principales rues commerçantes, la propriété allie le charme historique à la commodité d’un emplacement central, ce qui la rend parfaitement adaptée à un usage tant résidentiel qu’institutionnel.

La maison s'étend sur quatre étages, reliés par deux escaliers et un ascenseur, pour une surface totale de 852 m² et 30 pièces distinctes. Chaque étage comprend une salle de bains et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de nombreuses fenêtres, volets et portes, ainsi qu'à une impressionnante verrière centrale. Le sous-sol s'ouvre directement sur le jardin magnifiquement aménagé, qui comprend également une petite dépendance.

Le plan est le suivant :
Le sous-sol est accessible par un escalier et un ascenseur depuis le rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée, cinq pièces de 40, 30, 18, 25 et 20 m², une salle de bains et deux grandes portes donnant sur le jardin de 500 m².
Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue par un petit escalier situé dans le hall d'entrée, comprend sept pièces de 30 m², 3 × 20 m² et 3 × 15 m², une salle de bains et un balcon de 15 m² avec des marches menant au jardin.
Le premier étage, accessible par deux escaliers séparés et l’ascenseur, comprend six pièces de 40 m², 2 de 25 m² et 3 de 20 m², une salle de bains, trois balcons donnant sur la rue principale et un balcon de 15 m² orienté vers l’arrière avec vue sur le jardin.
L'étage supérieur, appelé « Vão do Telhado » (espace sous les combles), est accessible par l'un des escaliers et par l'ascenseur. Il comprend six pièces de 25 m², 2 de 15 m² et 2 de 10 m², ainsi qu'une salle de bains.

Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour servir de siège social à une entreprise, d’un consulat, d’une ambassade ou d’une institution culturelle. Les propriétaires s’étant engagés à préserver toutes les caractéristiques architecturales uniques du lieu, des boiseries d’origine aux plafonds peints, le bien ne sera proposé à la location qu’à des marques, institutions ou organisations culturelles de renom, capables d’en préserver le caractère et l’intégrité.
Référence : 21856