Lote de 704 m² à venda no empreendimento Caparica Hills Villas, na Costa da Caparica

Situado nas falésias da Costa da Caparica, a apenas 5 minutos da praia e a 15 minutos do centro de Lisboa, o Caparica Hills Villas é um condomínio privado e fechado composto por 71 lotes exclusivos destinados a moradias unifamiliares. Rodeado pela natureza e junto a um campo de golfe, o empreendimento combina a tranquilidade da vida costeira com uma proximidade excecional à capital, enquanto a maioria dos lotes desfruta de vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, Sintra e o rio Tejo.

No coração do Caparica Hills Villas está uma visão arquitetónica cuidadosamente concebida: coerência sem uniformidade. Um quadro de design comum define os materiais, os volumes e o paisagismo, criando uma identidade arquitetónica harmoniosa em todo o condomínio, ao mesmo tempo que permite que cada casa se mantenha totalmente individual. Materiais naturais, espaços exteriores generosos, plantação autóctone e orientações para oeste ligam a arquitetura ao seu enquadramento atlântico e à luz dourada da costa portuguesa.

Os compradores podem escolher entre duas formas distintas de criar a sua casa: uma moradia «chave na mão», totalmente projetada e entregue pronta a habitar, ou a opção «apenas lote», que oferece a liberdade de criar uma moradia à medida com o seu próprio arquiteto e equipa de construção, de acordo com as diretrizes arquitetónicas do empreendimento. Os lotes variam entre aproximadamente 700 m² e 1 000 m², com preços a partir de 422 500 €. Esta flexibilidade permite a cada proprietário adaptar a dimensão, o projeto e os espaços exteriores da sua casa ao seu estilo de vida individual.

Este lote de 704 m² oferece uma área bruta máxima de construção de 350 m², com uma área de implantação máxima de 175 m², permitindo uma moradia distribuída por dois pisos, além de um terraço no telhado com 175 m². Também pode ser disponibilizado ao comprador um projeto arquitetónico já existente, restando apenas a elaboração dos projetos de engenharia especializada, o que constitui um valioso ponto de partida para quem pretenda acelerar o processo de conceção.

O lote está disponível para CPCV e escritura imediatas e beneficia de um processo de licenciamento simplificado através da Comunicação Prévia, proporcionando um percurso mais ágil desde a conceção arquitetónica até à construção, respeitando simultaneamente as diretrizes arquitetónicas estabelecidas para as Caparica Hills Villas.
Referência: 22686