Duplex de 3 chambres avec vue sur le fleuve, dans le quartier prestigieux de Lapa

Offrant une vue imprenable sur le Tage, une exposition plein sud et une perspective exceptionnelle sur l’emblématique Cristo Rei, cet élégant duplex de 3 chambres avec terrasse privée est situé au cœur de Lapa, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne. Véritable perle rare sur le marché actuel, l’appartement et l’immeuble ont tous deux fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un cadre de vie lumineux, contemporain et confortable, pensé pour la vie urbaine moderne.

D'une superficie de 153 m² répartis sur deux étages, l'appartement comprend trois chambres, dont deux suites, ainsi qu'un spacieux espace de vie ouvert qui s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg. Les intérieurs offrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La terrasse privée donne sur le fleuve et invite à profiter de moments de tranquillité en plein air sous le soleil de Lisbonne.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier haut de gamme estimé à environ 50 000 €. Il bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, grâce à une excellente isolation thermique et acoustique. L’immeuble a également été entièrement rénové, et une rénovation de la façade est déjà prévue. Les charges mensuelles sont faibles, autour de 20 €, et une place de parking est disponible à la location à proximité pour environ 150 € par mois.

Les locations de courte durée sont autorisées, y compris via des plateformes telles qu’Airbnb, ce qui rend ce bien particulièrement attractif en tant qu’investissement, alliant un potentiel de revenus à un emplacement de choix à Lisbonne.

Lapa est l’un des quartiers les plus raffinés et historiques de Lisbonne, réputé pour ses ambassades, ses palais restaurés et son atmosphère paisible. Il offre un cadre de vie prestigieux tout en restant bien desservi vers le centre-ville. Le quartier regorge de cafés de charme, d’épiceries de quartier, de galeries d’art et d’écoles internationales de premier plan. Avec le fleuve à quelques pas seulement, les résidents peuvent profiter de promenades pittoresques le long du Tage, tandis que l’accès rapide à Santos, Cais do Sodré et Príncipe Real rend cet emplacement tout aussi adapté aux familles qu’aux investisseurs cosmopolites.
Référence : 21801