Palais historique situé dans le quartier d'Avenidas Novas – Lisbonne

Rare palais historique situé dans le prestigieux quartier des Avenidas Novas Marquês de Pombal, l’un des quartiers centraux les plus prisés de Lisbonne.

Offrant environ 1 300 m² de surface construite et 78 m² d’espaces extérieurs privés, cette propriété s’impose comme un véritable actif de prestige, alliant une architecture raffinée, un état de conservation remarquable et un emplacement urbain hautement stratégique. Le bâtiment a été occupé sans interruption et entretenu avec le plus grand soin, ce qui a permis de garantir son intégrité structurelle à long terme tout en préservant ses proportions d’origine et son caractère architectural raffiné.

Le palacete se distingue par sa façade noble, ses plâtres décoratifs finement ouvragés, ses moulures élégantes et ses hauteurs sous plafond généreuses, qui reflètent tous le savoir-faire artisanal et le patrimoine de son époque. Son agencement en enfilade et ses volumes spacieux créent une forte impression de lumière, de fluidité et de hiérarchie dans l’ensemble des intérieurs, tandis que de rares patios privés renforcent l’intimité et la sérénité au cœur de la ville.

Stratégiquement situé, ce bien bénéficie d’un accès immédiat aux principaux pôles d’affaires, culturels et de loisirs de Lisbonne, tout en conservant une atmosphère discrète et résidentielle.

Le bien offre un important potentiel de plus-value grâce à de multiples stratégies de repositionnement :

Utilisation commerciale haut de gamme (bien-être, médecine, boutique phare, hôtellerie ou siège social)
Conversion en huit logements approuvés
Résidence privée d’exception destinée à des particuliers fortunés à la recherche d’un bien patrimonial unique

Alliant rareté, flexibilité et valeur patrimoniale, ce « palacete » représente une opportunité d’investissement incontournable sur le marché immobilier haut de gamme de Lisbonne, offrant à la fois une préservation du capital et un potentiel de plus-value à long terme.
Référence : 22334