Palacete histórico nas Avenidas Novas – Lisboa

Raro palacete histórico situado no prestigiado bairro das Avenidas Novas do Marquês de Pombal, uma das zonas centrais mais procuradas de Lisboa.

Com cerca de 1 300 m² de área construída e 78 m² de espaços exteriores privados, o imóvel destaca-se como um verdadeiro ativo de prestígio, combinando distinção arquitetónica, um estado de conservação notável e uma localização urbana altamente estratégica. O edifício tem sido ocupado de forma contínua e mantido meticulosamente, garantindo a integridade estrutural a longo prazo, ao mesmo tempo que preserva as suas proporções originais e o seu carácter arquitetónico requintado.

O palacete distingue-se pela sua fachada nobre, pelos trabalhos decorativos em gesso intricados, pelas molduras elegantes e pelas pé-direitas generosas, tudo isto refletindo o artesanato e o património da sua época. A sua disposição em enfilada e os seus volumes espaçosos criam uma forte sensação de luz, fluidez e hierarquia em todos os interiores, enquanto os raros pátios privados reforçam a privacidade e a serenidade no coração da cidade.

Estrategicamente posicionado, o imóvel beneficia de acesso imediato aos principais centros empresariais, culturais e de lazer de Lisboa, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera discreta e residencial.

O imóvel oferece um potencial significativo de valorização através de múltiplas estratégias de reposicionamento:

Utilização comercial de luxo (bem-estar, medicina, lojas emblemáticas, hotelaria ou sedes)
Conversão residencial em oito unidades aprovadas
Residência privada de luxo para indivíduos com elevado património líquido que procuram um imóvel patrimonial único

Com a sua combinação de escassez, flexibilidade e valor patrimonial, este palacete representa uma oportunidade de investimento atraente no mercado imobiliário de luxo de Lisboa, oferecendo tanto preservação de capital como potencial de valorização a longo prazo.
Referência: 22334