Appartement T4+2 avec deux jardins privés près de Marquês de Pombal

Située au cœur de Lisbonne, près de Marquês de Pombal, cette propriété unique de 246,51 m² offre une combinaison rare de caractère, de confort et de flexibilité. Elle peut être décrite comme un T4 + 2, ce qui reflète à la fois sa configuration actuelle et son potentiel évident d’aménagement de chambres supplémentaires, si un futur propriétaire souhaitait modifier l’agencement.

La résidence principale est actuellement aménagée en T4 et s’étend sur deux étages. Elle se caractérise par des intérieurs lumineux et spacieux, mis en valeur par des détails architecturaux d’origine, des matériaux naturels et des sols en pierre, créant ainsi une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Les espaces de vie du rez-de-chaussée bénéficient de grandes baies vitrées s’ouvrant directement sur les jardins, permettant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Un bureau dédié, de nombreux rangements et une buanderie entièrement équipée renforcent la fonctionnalité de la maison.

À l’étage, la suite parentale comprend un espace nuit et un vaste espace attenant qui est actuellement ouvert, sans séparation physique. Bien que cet ensemble soit actuellement considéré comme une seule pièce, il offre la possibilité d’être réaménagé en une suite parentale plus spacieuse ou d’être adapté pour inclure une pièce supplémentaire, selon les besoins de l’acheteur.

La propriété comprend également un studio indépendant, qui n’est actuellement pas relié à la maison principale. Cet espace offre une intimité totale et une grande polyvalence ; il pourrait servir de logement d’invités, d’espace de travail ou, si souhaité, être intégré à la résidence principale pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires.

La propriété bénéficie de deux jardins privés, offrant des havres de paix en plein air au cœur de la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour les repas, les réceptions ou la détente, au milieu d’une végétation mature — une caractéristique rare dans ce quartier central de Lisbonne.

Dans l’ensemble, cette propriété se distingue par sa flexibilité : elle offre aujourd’hui une solide demeure de quatre chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à deux pièces supplémentaires, ce qui représente une opportunité unique au cœur de Lisbonne.
Référence : 21997